「お隣の工事を見ていたら不安になってきた」

「やもりびと」として活動しています

 

 

 

 

この疑問はごく自然な

「気づき」から生まれたとのこと

 

 

川村さん（仮名・61歳）がそれに気づいたのは

朝のゴミ出しのときだった

 

 

隣の家に足場が組まれ

職人さんたちが手際よく作業を進めています

 

 

古い壁材の上から

新しいパネルをそのまま重ねて貼り付けていく

 

 

確か「カバー工法」と呼ばれる施工方法だ

「うちも外壁、そろそろかな」と

 

 

思いながら眺めていて

ふとある疑問が頭をよぎった

 

 

以前の古い壁はコーキングがひび割れていたけど……

あのまま上から貼って本当に大丈夫なのだろうか

 

 

気になってスマートフォンで調べてみた

しかし出てくる情報は

 

 

「カバー工法は費用が安く工期も短い」

という紹介ばかり

 

 

川村さんが感じたその疑問に

正面から答えてくれるページが

なかなか見つからなかった

 

 

 

 

 

 

この疑問と川村さんの直感は正しいです

外壁のカバー工法とは

 

 

既存の壁材を撤去せずに

その上から新しいサイディング材を

重ねて貼る施工方法です

 

 

廃材が少なく工期も短いため

費用を抑えられるメリットがあり

近年広く普及しています

 

 

ただしこの工法には

見落とされやすい大前提があります

 

 

「下地の状態が健全であること」

これが担保されていなければ

 

 

カバー工法はその本来の効果を発揮できません

そしてコーキング（シーリング）の劣化は

 

 

まさにこの「下地の健全性」に直結する問題です

 

 

コーキングとは外壁材どうしの継ぎ目や

窓まわりや換気口のまわりに

充填されるゴム状の防水材です

 

 

一般的に10〜15年ほどで弾力を失い

ひび割れや収縮が起きます

 

 

ここに隙間ができると

雨水が外壁の内側へ侵入しやすくなります

 

 

新しくするのだから関係ないのでは？

確かに表面は新品に見えます

 

 

しかしいつまでも新品は保たれません

劣化すれば内部へ入り込んだ雨水は

行き場を失います

 

 

新しい外壁材によって頑丈に

出口を塞がれた水は

 

 

壁の内側や防水シートや木製の下地材

最悪の場合は柱や梁へと向かっていきます

 

 

湿気を帯びた木材はやがて腐食したり

カビが発生します

 

 

そして「外から絶対に見えない場所」で

静かに進行していきます

 

 

 

 

 

 

気づいたときには外壁だけでなく

構造材にまで修理が必要な状態になっていた

 

 

こうしたケースは多々あります

カバー工法が「悪い」わけではなく

 

 

適切な条件のもとで行えば

カバー工法は非常に有効であり

 

 

剥がすのが現実的でない

お宅などもあります

 

 

問題は工法そのものではなく

「施工前にどこまで下地の状態を確認するか」

にあります

 

 

誠実な施工であれば

カバー工法の前に最低でも

 

コーキングの状態確認が必要です

 

 

ひび割れ・収縮・剥離の程度を確認し

打ち替えが必要かどうかを判断します

 

 

劣化が軽微なら既存の上から補充する

「増し打ち」で対応できますが

 

 

既存を撤去して新たに充填する

「打ち替え」が必要です

 

 

これをカバー工法の前に行うかどうかが

10年後の家の状態を大きく左右します

 

 

手際よく進む工事を眺めながら

何かが引っかかった

これがその正体です

 

 

そして「安い」の意味を考える必要があります

費用は工法と建物の状態によって変わります

 

 

肝心な部分を省いた工事は

のちに修理費用として跳ね返ってきます

 

 

結果として最初から丁寧に

やり直すべきだったとなります

 

 

もちろん予算との兼ね合いがありますので

全てとは言いませんが

 

 

「なんか気になる」というのは

暮らしを守る第一歩になるかもしれません