雨漏りの修理で「剥がす」ことが必要な理由

「やもりびと」として活動しています

 

 

 

 

雨漏りの調査や修理のとき

「一度剥がして直します」とお伝えすると

不安な顔をされる方がいます

 

 

「わざわざ壊すのか」

「剥がして余計に悪くならないか」

「剥がした後、きちんと戻るのか」

 

 

これらがおおよそ気されることですが

普段目にすることのない屋根は

 

 

どの状態がいいのか悪いのかが

わからないことから

 

 

抵抗感が生まれることもあります

ただ雨漏りの修理においては

剥がさずに修理することはできません

 

 

これは技術や経験の問題ではなく

雨漏りという現象の構造上の問題だからです

 

 

剥がすことは「壊す」ことではなく

「原因を確実にする」ために必要な唯一の手段です

 

 

 

雨漏りの補修として

よく行われる対処があります

 

 

それは既存の防水シートや板金の上から

新しい材料を重ねて被せる

 

 

コーキングを既存の上に打ち増す

防水塗料を上から塗り重ねる

 

 

これらは「補修した」ように見えます

しかし上から被せた場合には

その下で何が起きているかは分かりません

 

 

 

 

 

不具合は被せた材料の下に隠れたままで

傷んでいたとしてもそのまま内側に残ります

 

 

原因となっていた隙間や亀裂は

上から覆われることで見えなくなります

 

 

その結果どうなるかですが

施工直後はしばらく漏れないことがあります

 

 

しかし被せた材料の密着不足により

再び水が入り始めます

 

 

あるいは隠れた腐食が進行し続け

広範囲にへと広がっていきます

 

 

そして次に修理しようとするとき

「何が重なっているのか」「本来の侵入経路はどこなのか」

 

 

これを読み取ることが難しくなり

上から被せるほど問題の根は深くなっていきます

 

 

では剥がすと何が分かるのかですが

おおよそ３つを知ることができます

 

 

侵入経路の特定

水がどこから入ってきたのかは

表面を見ているだけでは分かりません

 

 

板金を剥がしたり防水シートをめくる

外装材を外すなどの作業を通じて初めて

水の通り道が見えてきます

 

 

雨水は最短距離で落ちてこないことも多く

侵入口と被害箇所が離れている場合もあります

 

 

そのため経路を目で確認することが

診断の根幹になります

 

 

下地の状態の確認

表面がきれいに見えてもその下の野地板や

防水シートが傷んでいることがあります

 

 

剥がして初めて下地がどの程度の

ダメージを受けているかが分かります

 

 

過去の修理の痕跡

以前に補修が行われた箇所は

剥がしてみると分かります

 

 

どのように処置されていたか

これが分かることで前回の修理が

機能しなかったのかを読み取ることができます

 

 

これらはすべて剥がさなければ見えません

上から触っているだけでは

 

 

表面の状態しか分かりませんが

修理の質は剥がした後に明らかになります

 

 

 

 

 

 

剥がすことに抵抗を感じるのは施主様だけではなく

修理する側にも剥がすことを

避けたいインセンティブがあります

 

 

剥がす作業には時間がかかりますし

剥がした後の処理が必要になります

 

 

場合によっては剥がしたことで

新たな問題が表面化することがあります

 

 

「上から被せるだけ」の方が作業は早く

見た目の仕上がりも早く出る

 

 

しかしそれは「早く終わらせた」ということであり

「正しく直した」ということではありません

 

 

剥がすことを提案する業者は

手間をかけることを選んでいます

 

 

その手間は施主様の建物を

正しく診断するために必要な手間です

 

 

「なぜ剥がすのか」を説明できる業者は

「何を見ようとしているのか」が分かっている業者といえます

 

 

心配なのは「剥がしてそのままになったりしないか」

ここだとと思います

 

 

剥がすことは修理のプロセスの一部であり

確認のために剥がた上で原因を特定し

 

 

必要な範囲を正しく処置し仕上げる

この順序が雨漏り修理の正しい流れです

 

 

剥がすことが目的ではなく

直すために剥がします

 

 

一部の応急処置など例外はありますが

基本は剥がして確認することを

修理の前提にしています

 

 

手間がかかることは分かっています

これを省けば原因不明のまま直すことになります

 

 

何度直しても再発しているという方は

「確認」部分が甘かったのかもしれません

 

 

何度やっても直らないという方はこちら

→https://saitoubankin.co.jp/blog/9330/

 

前回の修理への不信感がある方はこちら

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