築20年以上経つ　そろそろ屋根を見てもらおう

「やもりびと」として活動しています

 

 

 

「ずっと気になっていた」

どこか頭の隅にはあるものの

日々の中で薄れている

 

 

そういえば家を建てたのは

子どもがまだ小さかった頃だった

 

 

あれからもう23年が経つ

子どもは独立して家の中は静かになった

 

 

外壁は10年ほど前に塗り直したし

給湯器も去年替えた

 

 

屋根も塗装こそしているけれど

本格的に確認してもらったことはない

 

 

もちろん雨漏りはしていないし

天井にシミもない

 

 

だから「まあ大丈夫だろう」と

思い続けているし思っている

 

 

でも最近になって近所で

屋根工事をしている家を見ていると

 

 

なんとなく気になる

「うちの屋根は大丈夫なのかな」

 

 

ただ具体的には

何から始めればいいかわからない

 

 

まず安心していただきたいのは

築20年以上経過していても

 

 

一度も屋根のメンテナンスをしていない

こうした状態は決して珍しくありません

 

 

私たちにご相談いただくお客様の多くが

「雨漏りが起きてから

初めて屋根を見てもらった」

 

 

「気にはなっていたけど

ずっと後回しにしていた」

こんな状況です

 

 

屋根は日常生活の中で

最も目に入らない場所にあります

 

 

外壁のひび割れや玄関ドアの不具合は

毎日目に触れるため気づきやすい

 

 

でも屋根はよほど意識しない限りは

見上げることすらありません

 

 

 

 

 

 

「気づかなかった」のではなく

「気づく機会がなかった」といえます

 

 

だから今この記事を読んでいると

「そろそろ気になる」と感じることが

重要な第一歩となります

 

 

築20年の屋根は

今どんな状態にあるのか

 

 

そしてどういった

可能性が高いかをお伝えします

 

 

屋根材そのものはまだきれいに見える

歩いてみても水の侵入は感じられない

 

 

このような時の懸念は

噛み合わせ部分やつなぎ目の劣化となります

 

 

ただ軽傷ですから塗装や

部分補修で対応できるケースもあります

 

 

「どんな状態にあるか」は

実際に見てみないとわかりませが

まず最初にすべきことの答えです

 

 

難しく考える必要はありません

「現地調査を依頼すること」それだけです

 

 

現地調査は工事の契約ではありませんから

屋根の現状を確認して

 

 

今「何が起きていて

何が起きていないか」を把握するための作業です

 

 

調査の結果を聞いた上で

工事をするかのかどうかは一般的な流れです

 

 

問題ないもの異常がある場合もお伝えします

もう少し具体的にすると

 

 

今すぐ対処が必要な箇所があるかどうか

 

板金の釘浮きや屋根材のめくれなど

放置すると雨漏りや

飛散につながる箇所が確認できます

 

 

今後必要になるメンテナンスの見通し

 

「あと何年で塗装が必要か」

「葺き替えはいつ頃を目安にすべきか」

 

 

こうした将来の見通しをお伝えできます

これらが把握できれば

 

 

「今すぐ動くべきかもう少し待てるか」

という判断がわかりやすくなります

 

 

 

 

 

屋根への漠然とした不安は

「知らないこと」から来ています

 

 

屋根の状態が実際にどうなのかを知れば

その不安は「解決すべき具体的な課題」に変わります

 

 

問題がなければ安心できます

問題があればどう対処するかを考える

 

 

どちらに転んでも

「知ること」は不安を減らします

 

 

答えはシンプルです

まず現状を知ることここが最初の一歩です