排水管の凍結が原因で起こる雨漏り

「やもりびと」として活動しています

 

 

 

 

ここ最近
排水管の凍結が原因となる雨漏りの
お問い合わせが増えています

 

 

まずは雪を取り除いてみて

確認する必要があるのですが

 

 

雪が少なくなっていく屋根を見ていくと

様子がはっきりしてきます

 

 

スノーダクトの場合では

通常雪が積もっていても

 

 

排水管自体は室内を通過していることから

暖かさがあり

 

 

これに伴い屋根上から排水口のあたりが

ぽっかりと開いていたり

 

 

少し凹んでいたりと

排水口のある位置が分かりやすくなります

 

 

全てがそうではないものの

こうなっていれば排水口凍結の

可能性は低くなります

 

 

 

 

 

今時期の雨漏りでのお問い合わせを

受けたときには

 

 

この「排水口」関係か

「すが漏れ」どちらかであろう

というような想像で伺います

 

 

原因を辿っていき

絞り込んでいくわけですが

 

このとき排水口ではなく

排水管の凍結に行き着くことがあります

 

 

これも雪国特有であり
その年の積雪状況や天候により

多い少ないがあります

 

 

屋根同様に排水管自体も

「流れる前提」で成り立っているため

 

 

屋根のスノーダクトや
バルコニーの排水も水が集まり

 

 

排水管を通って外へ流れる

という前提で設計されています

 

 

これが気温の低下や

風の影響や日陰による冷え

 

 

などが重なり排水管内部の水が凍結し

少しずつ排水は機能を失います

 

 

凍結すると水は行き場を失い

排水管に流れているはずの

 

 

雪どけ水は本来流れるはずの道を失います

すると水は水かさが増え

 

 

溜まる部分には水圧がかかります

これによりダクト内に逆流したり

 

 

水を溜めることを長時間維持できない

屋根上では一気に厳しい条件に

置かれることになります

 

 

外気温が高くなれば雪が溶け出し

水の供給が開始されます

 

ですが凍結により排水されなければ
溢れ続けこれが室内へと漏れ出します

 

 

日中に溶けた雪が夜間に凍結
翌日また溶ける

 

 

この繰り返しにより
雨漏りは止まることなく
長時間に渡って漏れます

 

 

排水管の凍結は音がしませんし

見えません

 

 

そして気づいたときには被害が出ている

という特徴があります

 

 

気づいたときには天井にシミ

壁からの濡れや室内への滴下

として現れます

 

 

こうなれば水は
かなりの時間建物内部を通っています

 

 

排水管凍結による雨漏りを

解消するためには溶かす必要があります

 

 

雨水経路を確認して

雨水ますを探しだして

 

 

ここから蒸気で氷を溶かします

地面は雪で埋まっていますから

 

 

排水ますの位置がわからなければ

まずここを探し当てることから始まります

 

 

 

 

 

 

 

 

これがわからなければ

解氷作業は絶望的となります

 

 

そのため敷地内のどの辺りに

「ます」があるのかは把握しておく

ことがよいでしょう

 

 

また一度凍結すれば

また来年も同じことが起きますから

何かしらの対策が必要となります

 

 

冬の時期に起きる雨漏りで
まず疑うべきは屋根材の劣化

 

 

そして排水が機能しているか

管が凍結していないか

 

 

ここを見ることで
原因の見え方が大きく変わります

 

 

排水管の凍結は、
単なる不便にとどまらず

 

雨漏りを引き起こす要因です

特に雪どけの時期には厄介な状態になります

 

 

もし「おかしいな」と感じたら
まずは排水の可能性を疑ってみてください