雪どけに限って毎年雨漏りが起こる

「やもりびと」として活動しています

 

 

 

 

毎年のことと少し慣れているが

同じ時期に同じ場所から水が漏れてくる

 

 

3月の気温が上がる日

決まって天井にシミが広がる

 

 

雨の日でもないのに

じわじわと濡れてくる

 

 

幸いポタポタと

水が落ちてくるわけではない

 

 

不思議なのは夏の間は何ともない

雨では季節を問わず症状が出ない

 

 

でもこの時期になると

また同じことが起きる

 

 

「毎年のことだけど直さないと」

そう思いながら

もう何年も繰り返している

 

 

こうして放置されたままになることで

住まいにダメージが積み重なります

 

 

今日はその原因をお伝えします

 

 

「雨の日でもないのに漏れる」の正体

 

雪どけの雨漏りが通常の

雨漏りと大きく異なるのは

 

 

雨では漏れないのに

水が侵入するという点です

 

 

屋根の上に積もった雪は

気温が上がると表面から溶け始めます

 

 

この雪どけ水は断続的に

同じ場所で発生し続けます

 

 

雨と同じ程度の量の水が

長時間にわたって屋根の同じ部分へ

流れ続けるわけです

 

 

 

 

 

さらに厄介となるのは

雪どけの水は0度近くありますが

 

 

気温が下がる夜間には再び凍ります

この繰り返しが屋根材の弱っている部分や

 

 

つなぎ目に水が入り込み

凍ることで侵入を許します

 

 

この現象を総じて「すが漏れ」と呼び

これが雪どけ特有の漏れ方となります

 

 

その中でも原因は

いくつかのパターンに分けられます

 

 

一つ目は「アイスダムによる逆流」です

これは水下においてできる

氷のダムのことです

 

 

屋根の上部から流れてくる水が

外気に触れる軒先で凍結し

 

 

どんどん凍結が大きくなりダムになります

ここが堰き止められることで

 

 

溶けた水の逃げ場がなくなります

行き場を失った水は最初

 

 

溜まりますが

屋根材は水を貯める工法では

 

 

設計されていないことから

本来は水が入らない方向である

 

 

屋根材のつなぎ目から

毛細管現象といいう形で

逆流し侵入していきます

 

 

これが「雨の日でもないのに漏れる」

という現象の正体であり

 

 

通常の雨なら重力に従って

流れ落ちるだけなので

 

 

屋根材にとっては

通過していくだけですが

 

 

アイスダムによる逆流は

負荷が最大化します

 

 

また谷部からもあります

屋根の谷部（二つの屋根面が合わさる部分）は

 

 

雪が集中する箇所であり

雨でも集中しますが

 

 

先ほどのすが漏れ同様に

同じ場所に雪どけ水が

 

 

一定時間流れ続けることで

劣化したコーキングや

 

 

板金のつなぎから

水が侵入することがあります

 

 

スノーダクト屋根では

ダクト内が凍結し水が流れなくなることで

 

 

排水口が詰まったと同様になり

水嵩が増してつなぎ目から漏れます

 

 

こうなると派手に漏れるため

スノーダクトからの漏れには注意が必要です

 

 

 

 

 

 

ごく限られたときにだけ漏れ

次の同じ時期までは問題ない

 

 

建物によっては濡れても

乾燥してしまえば

 

 

それほど被害としては

大きくならないものの

 

 

この状況はよくはありません

今までは雪どけだったものが

 

 

劣化することで雨でも漏れるようになった

こうしたことになる可能性は十分あります

 

 

毎回同じ症状が出るということは

少なからずダメージが蓄積しています

 

 

解決策を少しだけ触れると

屋根の断熱性能を改善する

 

 

または換気性を高める

メンテナンスしておくなどが有効です

 

 

「また今年も起きていた」

そんなときは今年こそ動いてください

 

 

積雪までは

まだまだ時間があるとはいえ

 

 

一度専門家に相談してみることを

おすすめいたします