フラット屋根が雪どけに弱い理由

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「やもりび」として活動しています

残念ながら時期に限らず雨漏りが起こります

その理由は様々であり

今回はフラット屋根における

雨漏りについてのお話です

フラット屋根（陸屋根）は
見た目がすっきりしていて
建物全体をシャープに見せてくれます

しかし雪国においては
このフラットが災いして

雪どけの時期に雨漏りしやすい
という特徴があります

その要因は大きく分けて二つです

• 屋根のたわみと

• 屋根材そのものの劣化

この二つが重なることで
雪どけ時特有の雨漏りが起こる確率は高まります

まず知っておきたいのは
雪どけ水は雨とは全く違うという点です

流れが遅いことや

水量が同じところに滞留し長時間続くこと

雨は一気に降って流れますが

雪どけ水はじわじわと屋根に居座る水で

フラット屋根にとっては
非常に厳しい条件になります

フラット屋根といえど
完全な水平ではなくて

わずかな勾配をつけて排水していますが

経年とともに積雪荷重や

建物の傾きや乾燥による

屋根にたわみが生じてきます

このたわみがあることで

本来流れるはずの水が流れにくく

水が一部に溜まり続けてしまう

状態になります

雪どけ時においてはこの溜まり水が
屋根の上に残ることで

のちに雨漏りの火種となります

たわみがあることで
想定以上に負荷が屋根材にかかり続けます

またもう一つの大きな要因は
屋根材・防水層の劣化となります

これはすべての屋根に当てはまることですが

紫外線や凍結と融解といった影響を
常に受け続けています

またフラット屋根の劣化は

雨では気づきにくく

一定の水の流れがあることから

とどまることはなく流れ続けます

結果として

雨では漏れることのなかった屋根が

雪どけで初めて漏れる
という現象が起こります

たわみ×劣化という

組み合わせが揃ったとき
雨漏りリスクが最大化します

この二つは
時間とともに必ず進行します

雪どけで雨漏りが出たときは
「今回だけの異常」ではなく

屋根が限界を知らせているサイン

として捉えることが大切です

簡易的には雪を取り除くことが

応急処置にもなります

フラット屋根には雪どけが一番過酷であり

水が溜まるのであれば

現状と同じ板金ということに限らず

防水という対策を検討しても

良いでしょう

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