見落としがちな漏水の原因

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同じ水まわりでも「雨漏り」と

「水廻り」ではまるで違います

私自身の経験として一番

印象深い出来事があります

「1階のリビング天井で雨漏りがする」と

のことで確認していたわけですが

まず違和感で一杯だったのは

リビングの濡れている

天井の真上は部屋であり

その部屋には何の被害も

兆候もありませんでした

お客さまとのヒアリングでは

雨が降ったあとしばらくして

染みてくるとのことで

確認したときには

図面が存在しなかったため

間取りの確認と設備の確認から

スタートしていくとやはり

何かがおかしい…

まさかなと思いつつ

唯一気になったところがありました

それは2階にあるトイレの水まわりです

給水管もしくは排水管の

可能性が高いなと感じたことから

トイレの水を流してみると…

水が漏れてきました

2階のトイレは普段ほとんど

使われることがなく

暮らしているお客さまは

意識したことがなかったようです

どうもリフォームしていたようで

間取りが変わっていたことから

排水管も通常とは違う部分に

通っていたことも不具合を起こした

要因の一つであり

原因は排水管の接続不良でした

雨の日に症状が出ることから

雨漏りだと思われていましたが

たまたまトイレを使用する時間帯と

漏水の時間が一致していたというわけです

このように建物における

水のトラブルは外からの

雨水だけではありません

私たちの生活で使用する

水まわりの設備も

重要な漏水ポイントとなるわけでず

特に築年数が経過した建物では

給水配管の経年劣化による

漏水が増えてきます

以前は銅管が多く

使われていたことから

これから給水管の漏水は

少しずつ増えていくかもしれません

このような水まわりの問題に対しても

総合的な確認を行っています

日々の使用における違和感や

例えば排水の流れが悪くなった

異音がするといった

些細な変化にも注意を払うことが大切です

水まわりのトラブルは

発見が遅れるほど修理の規模が

大きくなる傾向がありますから

「もしかしたら」と感じたときが

ベストなタイミングとなります

雨漏りに似た水漏れにも

対応していますのでお気軽にご相談ください

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