この家とあと何年付き合うのか

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「やもりびと」として活動しています

ある古い車に興味があって

SNSをフォローしているのですが

販売するにあたっての一台を

メンテナンスしてから出来上がるまでの

経過を見ていました

するとトータルで変えた部品の数は

100点以上を超えており

金額にすると200万円を超えるとのこと

こう見ると元々のコンディションが

悪かったのでは？と

思うところですが決して悪いわけでく

普通に十数年乗っていたものでした

新たにこれから乗る方にとって

今後もトラブルなく乗るためには

必要な整備であり

もしこれがなければ

数年ごとにここまでとはいかなくても

費用がかかってくると言っていて

過剰とえいばそれまでですが

こうしたことが必要になるという

ことをお話しされていました

どちらがいいのかのは

購入する人が決めることですが

この考えは屋根にも全く同じように

当てはまります

屋根自体が寿命を迎えつつある状況で

雨漏り箇所だけをコーキングで埋める

確かに一時的に止まるわけですが

数年後には再び漏れ始める

そしてまた業者を呼びまた止める

この繰り返しでその時に出ていく

費用は少ないものの

実際には多くの費用と時間が使われます

突然修理や葺き替えに

費用がかかるとなれば

とりあえず修理をということになりがちですが

これはこれからどう暮らすのか

ここにかかっています

「あと5年住めればいい」

• こんな場合においては
• 売却予定がある
• 建て替えを検討中
• 高齢で長期的な投資を避けたい

こうなれば最小限の修理で十分でしょう

ただしそれは「プロによる最小限の修理」であって

応急処置ではありません

どこを触れば5年持つか

どこは放置していいか

その見極めこそプロの仕事です

「この家で老後まで暮らしたい」

• 築30年を過ぎた
• 子育て世代
• 愛着のある我が家

こんな場合には根本修理一択です

中途半端にすると時間とお金の無駄になります

また「段階的根本修理」として

優先順位をつけて2階のみを直すことや

1階のみ直すなどといった対策も可能です

また状況に応じて「やらないこと」を決めます

本来ならばやったほうがいい

というのは間違いないのですが

次回のタイミングにするなど

しっかりと割り切ることも大切です

この際はあとどのくらい持つのかの

目安の年数はお知らせしています

なかなか悩ましい問題ではありますが

癒されるはずの住まいに

ストレスを感じるのは

残念すぎますからお気軽にご相談ください

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