屋根の葺き替えのタイミングはいつ？

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屋根の葺き替えや修理は

できることならないほうがいい

なぜなら家のメンテナンスの中でも

大がかりな作業であり

費用や手間を考えれば

どうしても「まだ大丈夫」

「緊急じゃないし」と

先延ばしにしがちな部分でもあります

ですがこの葺き替えの

タイミングを逃し続けると

のちのち「もっと早くやっておけばよかった」

このように言われる方がほとんどです

実際のところ葺き替えの

タイミングを逃すとどうなるのか？

おそらく大きな被害となる

室内へと漏れる雨漏りが

自体は少ないものの

屋根材の噛み合わせが劣化することで

隙間から雨水が

浸入しやすくなります

ここで屋根の下に貼ってある

防水シートがうまく施工されていなければ

雨水は建物内部に侵入を許し

雨漏りが起こります

室内にまで漏れる雨漏りであれば

気づくことから直すことになりますが

気づかない雨漏りの場合

目一杯に木材が水を吸って

吸収し切れなくなったり

断熱材が濡れるまで浸透した後で

室内へと漏れることになります

ここまでかかった時間が

傷み具合と比例するわけです

気づかないまま雨漏りが広がることで

修理範囲が拡大し

葺き替えだけで済むはずだった費用が

下地や構造の補修を含む

大掛かりなものとなり

結果的に負担が増えます

多くの方が葺き替えのタイミングを

逃してしまう理由は

屋根は見えない所にあり

普段からじっくり見る機会がないこと

また見たとしても異常はないため

気にすることがありません

次に葺き替えは大きな出費になるため

「あと数年持たせたい」と考えますし

目に見えて雨漏りという

緊急性がなければ

意識されることはなく

考えられることもほぼありません

屋根の葺き替えを行うタイミングは

築30年前後がもっとも多く

また雨漏りが起こるタイミングとなります

ここで行うかこれ以前に行うことで

雨漏りとは無縁となります

屋根材にも寿命があり

私たちの地域の屋根の多くは

金属屋根がもっとも多く

寿命は約20～40年とも言われます

これは住環境やメンテナンス

状況によって異なりますが

塗装を行うタイミングに

できるだけ専門家による

点検を受けることで塗装で良いか

それとも葺き替えのほうが良いのか

目安が把握できますから

計画的に考えることで

費用の見通しも立てやすくなります

屋根は見えない部分ですが

暮らしを支えている重要な部分です

築年数を確認してみて

そろそろ必要かもと思われたら

お気軽ににご相談ください

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