中古物件として購入した後に起こりやすいこと

 

 

 

これ以上はおそらく

費用負担が増えるかもしれない

 

 

そんな感じで車なら乗り換える

タイミングとなっているのが

 

 

10万キロ未満ではないでしょうか

別に寿命ではありませんし

 

 

機械ですから壊れることもあるし

劣化もあるはずです

 

 

それだけ使っているし

年数も経つわけですから

当然ともいえます

 

 

 

 

 

 

 

中古車として購入する場合は

その分購入価格に反映されます

 

 

中古として売られるものは

一部を除きほとんど同じです

 

 

価格帯としては高額である

住宅も同じです

 

 

よくあるのが購入後

間も無く起きる雨漏りです

 

 

購入の時からわかっていて

その分価格が少し安く

 

 

反映されているものや

保証なしで購入される方も

中にはいるようです

 

 

以前窓からの

雨漏りがあるとのことで

 

 

確認させていただいた

お宅では雨漏りの調査を

 

 

売主側でしてくれたけれど

結局わからずにコーキングをし

 

 

塗装をするという選択で

きれいにはなったものの

 

 

肝心の雨漏りはというと

直ることはなく

 

 

窓にはタオルを置く

結果となっています

 

 

 

 

 

 

漏れてくる水の量は

減っているにせよ

 

 

残念ながら直ることはなく

私たちにご依頼がありました

 

 

見ていくと結局は

根本を直さずに表面上から

 

 

雨の侵入を防いだだけに

過ぎないため

 

 

またすぐに漏れるのは

目に見えているのですが

 

 

やはりこういった工事が

ごく普通に行われています

 

 

また漏れているのは

ここだけではなく

屋根からの雨漏りもありました

 

 

屋根は点検がされている

感じはなくもうそろそろ

 

 

危ういなと感じる時期であり

築年数にすると25年を

 

 

過ぎた頃ですので

メンテナンスに費用が

かかる時期でもあります

 

 

 

 

 

 

販売価格に反映されているといえば

それまでですが

 

 

こんなレベルで販売するのか

という残念な気持ちになります

 

 

全てを知った上での購入なら

それはそれでアリだとは

 

 

思いますが

ほとんどの方は家の中だけ

 

 

きれいになっていれば

気づくことはありません

 

 

家の中がきれいに保てるのは

外側がしっかりしているからであり

 

 

雨漏りがあるならば

きれいに保つことは

難しいでしょう

 

 

全ての業者さんがとは

言いませんが

 

 

大手でもこんなレベルなんだなと

改めて感じたところです

 

 

中古物件として

購入したならば

 

 

早い段階でメンテナンスが

必要になるのは間違いありません

 

 

「とりあえず直しておく」の

 

選択ではなく

しっかりと点検をした上で

 

 

修理やメンテナンスを

見極めることをおすすめいたします