最優先すべき屋根の点検箇所5つ

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「やもりびと」として活動しています

屋根の点検において私たちが見ている部分

これにより雨漏りの疑いや

予兆を見抜くための目安があります

雨はもちろんですが雪どけによって起こる

ダメージが表面化しやすい冬直前や春

雪に覆われてしまえば

わからなくなってしまいますが

今まで起こることのなかった不具合が
暖かさとともに一気に表面化します

これを点検しておくことで

雨漏りの大半は未然に防げます

屋根を見て必ず確認するポイントを解説します

✔ 最優先①【スノーダクト】

雨漏り原因の40％はこことなります

屋根の中で最も水が集中する場所が「スノーダクト」です

また排水口にも同様に水が集中することから

雪どけ水や大雨でも過剰な負荷がかかることがあります

スノーダクトに錆や水溜まり

歪みがあれば要注意となります

表面の被覆がめくれている場合も要注意です

✔ 優先②【屋根の上の谷や煙突】

屋根のつなぎ目が多くなることから

腐食や劣化が最も出やすい場所です

雪が積もることで動きやすく

その影響で板金のハゼが開いたり

仕上げのコーキングが劣化しやすくなります

急なものではありませんが

時間をかけて老朽化という破損が起きていきます

わずかな隙間が生まれると
ここから雨水を吸い込み室内に染み出す原因になります

✔ 優先③【屋根仕上げの不自然さ】

水の流れが良くなかったり

複雑化している屋根は危険です

これは家の形にも左右されてしまいますが

出入り隅が多いとその分多くつなぎが増え

負担がかかり続けています

結果としてこれにより耐久性が短くなり

漏水の原因になります

✔ 優先④【外壁との取り合い部分】

これは雪どけには限りませんが

屋根と外壁の取り合い（壁際）は
雨漏りの第2発生源と言われるほど弱い部分でもあります

屋根への勝手口があったり

バルコニーがある場合には雨押さえ板金の浮きや

コーキング切れなどがあり

これらが起きている場合には
壁の内部へ入りやすくなります

✔ 優先⑤【屋根裏の湿気】

雨漏りより厄介な「結露漏水」を見逃さない

冬にかかるにつれ要注意なのが
屋根裏に溜まった結露が溶けて滴り落ちる現象

この水は“雨漏り”ではないため
外から見ても原因が分かりませんが

屋根上を歩いてみることで

野地板が全体的にふわふわしているようであれば

屋根全体で結露が起こっている可能性があります

屋根裏が覗ければ合板に白いカビ跡がないか

この場合は原因は外ではなく

“屋内側”にあります

このように屋根の弱点が出やすい季節です

そのためセルフチェックでも

確認できる部分があれば

見てみることで雨漏りの発見率は大幅に上がります

できることならダメージの少ないうちに

修理や補修をしておくことが最善となりますので

屋根が雪で見えなくなる前に

点検しておくことをおすすめいたします

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