バルコニーの価値と雨漏りリスク

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バルコニーはあると便利ですよね

洗濯物や布団を干したり

ちょっと外の空気を吸ったり

住まいに「ゆとり」を与えてくれる空間です

でも最近はほぼ使わなくなった

という声も実はよく聞きます

昔は布団を干していたけれど

今は布団乾燥機で済ませているとか

洗濯物も部屋干しが多くなった
2階に上がるのが億劫になり

バルコニーに出ること自体ほとんどない

こうなってくると無くても困らないけど

無くしてしまうのはちょっと不便かもという

なんとも中途半端な存在になっている

ご家庭も多いのではないでしょうか

このちょっとした便利の裏側には

大きな問題が潜んでいることがあります

それが雨漏りリスクです

バルコニーというのは基本的に屋根の上に

屋根のないお部屋のようなスペースを

作っている構造です

最初から構造に組み込まれているものを除けば

ほとんどが後付けになります

以前は鉄部材を使った製作タイプの

バルコニーが多く後付けゆえの問題点があります

それは雨仕舞いを複雑にしてしまうことです

そしていったん雨漏りが起きてしまうと

上からの修理がしにくかったり

できないこともあります

これはバルコニーそのものが

雨の侵入口を隠してしまっていることもあるからです

このバルコニーの下が怪しい場合は

床板を外して確認となります

修理の際はバルコニーを取り外す必要や

撤去した後で防水層をやり直し

バルコニーを新しいものへ

設置し直すことになります

古い鉄製のものは腐食が進んでいたり

塗装が必要であること

また撤去するには切断することになり

再利用できなくなります

バルコニーがあることで直接屋根には

雨が当たりにくく

傷みずらい反面も持ち合わせていますが

気づいた時にはすでに下地が腐食している

ということも少なくありません

こうした中途半端な存在になってしまった

バルコニーは見直す必要があります

本当に必要なのか
この先10年や20年使い続ける予定があるのか

そこまで使わないなという答えであれば

撤去を視野に入れるのも一つの選択肢です

特に雨漏りの原因となりやすい

バルコニーであればなおのこと

暮らしの安心を優先するのが賢明となります

こうした選択についてもお住まいの方の

便利さと安心感どちらも大切にしたいものです

もちろんバルコニーの再設置の際には

雨漏りが起きないようにしますので

お気軽にご相談ください

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