雨漏り修理後の経過観察について

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お客さまにとって最も困るのは

「雨漏りを直したのに

また漏れてきた…」

「修理したはずなのに

また同じ症状が…」

これには理由があり

雨漏り修理によって直した以外の

ところへ負担が増すことで

起きてしまう場合や

直した時点では問題がなくても

その後の天候や建物の動きによって

次に弱くなったところから

新たな問題が発生することがあります

また複数ある雨漏りを

見過ごしていた場合も

再発しているように

同じ場所から漏れてきます

雨漏りにはいくつかのパターンがあり

①複数の場所からの浸水で

1箇所から漏れてくる場合と

②複数箇所からの浸水で

複数場所から漏れる場合

③１箇所からの浸水で

複数箇所から漏れる場合があります

このため見極めが重要になりますが

もしも雨漏りがまた起きた場合には

補修後のシーリングの密着具合や

新たなクラックが

入っていないかなども

確認することが必要です

修理後に気づきやすいのは

明らかに水がポタポタと

落ちてきた場合ですが

壁や天井の変色やシミが

広がってきたなども目安となります

もし修理後に再び漏れるとしたら

1年もしくは2年以内に

また漏れてくることになりますが

主には本格的な大雨のときや
台風並みの強風を伴う雨のときに起きます

最後は修理が適切では

なかった場合ですが

補修材の密着不良であったり

根本的に取り替える必要が

あったがそのままにした場合

修理範囲を狭めすぎた場合などでも

直らないことがあります

もしくは意図的に直さなかった場合

これは応急処置によるもので

本格的に直すまでの

つなぎ修理の場合

これらに当てはまるような

ときにも直ることはありません

このようなことから

見る側の経験値や適切さが重要であり

非常に判断や見極めが複雑であることが

お分かりいただけたかと思います

また雨漏りが起きた場合には

定期的な記録を残しておくことが理想です

写真を残しておくことや
メモ書きそして天候との関連性を

記録しておきましょう

雨漏り修理は工事完了が

ゴールではありません

その後まで漏れないことが

本当の意味での修理完了と言えます

「直したはずなのに…」と

ならないためにも

専門的な見地から適切な

アドバイスをさせていただきますので

雨漏りにお困りの方は

お気軽にお問い合わせください

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