家を引き継ぐときに注意すること

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自分自身が住んでいる家と

実家では思い入れが違っているのは

ごくごく当然のことですが

どちらかというと

通常であれば実家の方が

早く不具合が生じます

両親が健在であっても

騙されてしまうのではないかとか

現在は施設に入っており

自宅に住んでいないとか

そういった場合であっても

不具合が発生していれば

直さなければなりません

もしかすると

相続されることが

決まっているかもしれませんが

中には気が早いにしても

いずれは売却のことも

視野に入っているかもしれませんが

実際のところ一緒に

暮らしていなければ

家の傷みや状態については

全く意識されることはありません

もしこれが売却せずに

引き継いで暮らす選択を選んだ場合

真剣に考えますし

現状を知るためにも

外部の方に見てもらうことになります

このとき困るのが雨漏りで

築年数は４0年弱経過している家が多く

今まで屋根や外壁には

塗装をしてきましたが

何度か雨漏りがあり

直してもらっているけれど

本当に直っているのかはわからない

その時は確か応急処置で

直してもらった

それからはおそらく漏れてないけれど

大丈夫だろうか？

といった具合に

心配ごとになり

結果的にこうなると選択は

屋根の葺き替えとなります

これまで数十年間の間は

塗装されてきたとはいえ

屋根材自体は限界を迎えています

30年以上前のものだと

今に比べて使われていた材料は

防水性の低いものが

使われていることが多く

ここ最近大きく変わりつつある

気象条件には対応できません

特に過酷になるのは

冬の間に突然起きる暖気です

屋根に雪がびっしりと

積もっている状態で

もしも雨が降ると

屋根と接地している

雪の部分が溶かされます

これが凍結し雪自体が

水の流れを妨げることで

屋根のつなぎ目に負荷がかかり

すが漏れという雪溶け特有の

雨漏りが起こります

こうなって漏れた場合は

今の屋根が持つ体力の限界

このように変わりつつある

気象状況に合わせて屋根にも

耐久性が求められます

このような出来事は今後

生活する上で不安要素でしかありません

長く住み続けると決断するならば

屋根の葺き替えを

検討することになります

ただほとんどの方が

見てもよくわからない屋根だけに

何が正解なのかがわからない

こんな悩みを持たれる方も

増えてきています

雨漏りが心配という方は

お気軽にご相談ください

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