雨漏りには予兆があります

 

 

 

雨漏りには少なからず予兆があり

以前からシミがあった

 

 

それでもそのままなのは

被害がないから

 

 

そういう屋根の上では

たくさんの補修跡がありました

 

 

明らかに塗装の色が

違っていてサビが

 

 

出てきたから塗ったのか

簡単な補修がされてるのは

 

 

ちょうど窓から見える

部分にあります

 

 

窓から見させていただいた

時点で今回の雨漏りの

 

 

原因となった部分は

明らかでした

 

 

築年数にするとおおよそ40年

すでにもう限界であり

 

 

ここまでよく頑張った

ともいえます

 

 

 

 

 

近くで確認すると

もう応急処置ができる

 

 

レベルではないほど

鉄板の裏側から

 

 

サビており

穴が無数に空いていました

 

 

 

 

 

 

 

こうなると範囲が広すぎ

ますからシートなどで

 

 

とりあえず覆うことで

しのぐことはできます

 

 

また通常は屋根の途中に

穴があったとしても

 

 

そう簡単に漏れることは

少ないのですが

 

 

これは穴が空いている

位置によって違います

 

 

平面部分であれば

雨が降っても流れていくため

 

 

穴自体に雨が入りこむ

ことが少ないのですが

 

 

折り曲げ位置やつなぎ目

辺りに穴があると

 

 

雨が入りやすくなります

またこれは雪溶けにも

 

 

起こりやすくなります

雪が常にあって

 

 

雪が溶けることで

常に水の供給源となるためです

 

 

水が入り続けますから

こうなると当然ながら

 

 

室内側の天井から

水が漏れてくることになります

 

 

内側から鉄板がサビてくるのには

理由が二つあります

 

 

 

 

 

一つ目は屋根の上で

結露が起きていること

 

 

これによって鉄板の裏側は

水滴にさらされることが

 

 

多くなり極端に

サビやすくなります

 

 

もう一つは雨漏りによって

室内までは落ちて

 

 

行かないものの

少しずつ鉄板の裏側に

 

 

入りこんだ水によって

錆びていくものがあります

 

 

なぜこんなにサビるかというと

鉄板の表面は最初から

 

 

何層にも塗装がされています

後から塗装をした場合も

 

 

サビ止めを含めると

3回は塗装がされていますが

 

 

鉄板の裏側はというと

塗装はされていますが

 

 

見えなくなる部分と

なるため表面ほど厳重には

 

 

塗装がされていません

そのため常に水にさらされると

 

 

どうしても弱くなります

こうして内側から

 

 

サビびることで

穴が開きます

 

 

とは言っても

穴が開くまでには

 

 

10年以上の

歳月を経ていると思われます

 

 

 

 

 

ひょっとしたら

屋根の補修段階で

 

 

すでに予兆があったのかも

しれませんが

 

 

屋根の葺き替えの

タイミングとしては

 

 

築30年前後となります

この時期が来たら塗装ではなく

 

 

葺き替えをすることを

おすすめいたします