損すること間違いなしの外壁の重ね貼り

 

 

 

まさかこの金額で買えるの？

と思ったのも束の間でした

 

 

金額にして「518万円也」

このくらいの価格帯なら

 

 

車でもありますし

買えない金額で

はないと思います

 

 

ところが購入した時点で

かかってくる改修費用がなんと

 

約20億円！

 

この価格の正体はお城です

イギリスの最北端シェトランド諸島に

 

 

ある城で築200年を超える

歴史のある建物です

 

 

売主は建物は活かしつつ

レストランや宿泊施設に

 

 

することを計画している

こともあっての20億円だそうです

 

 

 

 

 

 

 

この島の人口は61人で

そのうちの14人分の

 

 

雇用にもつながり

観光や経済効果も見込める

 

 

とのことですが

購入する人が現れるのでしょうか

 

 

一見するとお得に

見える条件ですが

 

 

のちのち大きなお金が

かかってくるのは

 

 

住まいの中でも起こります

よくある形の2階に屋根があって

 

 

1階の上にも屋根がある

お宅ですがどうも

 

 

1階の屋根から雨漏りが

しているようだと

 

 

いうことで見に行くと

外壁と屋根の取り合い

 

 

部分からの可能性が

非常に高く窓があるため

 

 

こちらもかなり怪しくなります

さらに見ていくと

 

 

古い壁材の上に新たに

金属サイディングを貼っており

 

 

これは問題が起きる

パターンの一つとなります

 

 

 

 

 

結局は金属サイディングを

剥がしさらに中の

 

 

窯業サイディングを剥がし

て初めてしっかりと直せる

 

 

ところまで辿りつきます

予想通り剥がす過程では

腐食が多数あります

 

 

 

 

 

 

元の窯業サイディングの

頃から少しずつ漏れており

 

 

室内へは漏れては

いないものの

 

 

劣化が進んでいた上に

しっかりと防水処理を

 

 

行わずに金属サイディンングを

貼っているために

 

 

起きた雨漏りとなります

中にもう1枚壁が

 

 

あるわけですから

簡単には漏れないし

 

 

頑丈になるのではと

いうのは大間違いです

 

 

壁材があるからかえって

傷みが見えずに

 

 

そのまま塞いでしまうことで

このような漏れが起こります

 

 

 

 

 

これもある一定の

気象条件にならないと

 

 

雨漏りとなって家の中には

落ちてはきませんが

 

 

雨が入らないように

仕上げの金属サイディングの

 

 

上からコーキング（防水処理）を

したところで直りません

 

 

 

 

 

 

といった言葉で重ね貼りを

するならば考えたほうが

いいでしょう

 

 

のちに起こることを

考えればここはしっかりとした

 

 

工事をすべきところです

見た目は大切ですが

 

 

中身も伴った見た目に

してあげることをおすすめいたします