外壁の上の仕上げはトラブルの元です

 

 

 

この判断が賢明だと思う

雨漏りをきっかけに

 

 

1階、2階と屋根が

あるお家ですが

 

 

葺き替えの希望との

お問い合わせでした

 

 

お話を聞くと中古物件として

購入された住まいですが

 

 

今年でちょうど築30年が

経過するとのこと

 

 

できれば一緒に

外壁も貼り替えしたいとの

ご希望でした

 

 

 

 

 

 

 

この場合には足場も

必要で大掛かりな

 

 

工事となり費用面でも

大きくかかってきますが

これが理想的なケースです

 

 

1階の上に屋根があり

必然的に外壁との

取り合いが出てきます

 

 

今現在は金属サイディングが

貼られており

 

 

もしも外壁が

このままだとすると

 

 

切断して仕上げるか

もしくは剥がす必要があります

 

 

 

 

 

ただみていると

業者さんによっては

 

 

外壁は触りたくない

もしくは手間がかかるからと

 

 

いう理由から

外壁の上に屋根を

仕上げてしまう場合もあります

 

 

これをやると

のちのちのトラブルへと

つながります

 

 

 

 

 

 

 

理由はコーキング材だけが

頼りの仕上げとなるからです

 

 

予算があれば外壁も

一緒にやるべきです

 

 

というよりかは

予算を作ってやるべきです

 

 

こうすることで

セオリーどおりにできますし

トラブルは少なくなります

 

 

もちろん工事をして

すぐに問題が

 

 

あるわけではなく

（たまに問題があるご相談も受けますが）

 

 

例えるなら10年

大丈夫なものが

 

 

7年〜8年でダメに

なってしまうイメージです

 

 

ダメになるというのは

雨漏りが起きるかもしれない

 

 

ということになりますが

これではちょっと早いですね

 

 

 

 

 

 

でも実際はこういった

工事が多く行われています

 

 

これには予算を下げたいとか

事情がある場合も

 

 

あるのかもしれませんが

選択肢は外壁の上というものを

 

 

省くくらいの提案でも

いいのかもしれません

 

 

またどうしても外壁の

上からになってしまう

 

 

ことがあり得る

シュチュエーションとしては

 

 

外壁材がモルタル仕上げ

などが挙げられます

 

 

 

 

 

この場合では壁を

カットしてしまうと

 

 

ヒビ割れの原因となることも

ありますから

 

 

外壁の種類によっては

工夫が必要になります

 

 

いつも施工が全て

同じではなく

 

 

その家に合わせた

カスタマイズが大切です

 

 

似ていたとしても

全く同じはありませんから

 

 

何が一番最適なのか

ここを見極めるのが大切です