屋根の葺き替えは同時の方がいい？

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 2階の屋根だけ葺き替えたけど

そういえば1階の屋根はそのままで良かったのでしょうか？

今回は2階の屋根のみ葺き替えをしましたが

1階の屋根はどうなんでしょうか？

同時にやっておいた方が良かったのかも…

などというご相談をいただくことがあります

当初は傷んでいる部分のみを直したい

そんなことから2階のみの工事となったようですが

これは多くの方が抱く疑問であり

実際に判断が難しいポイントでもあります

 2階と1階では屋根の傷み方は違うということ

まず知っていただきたいのは

屋根の劣化スピードは屋根の置かれている

環境や位置によって異なるということです

2階屋根は 雨風や紫外線を

直接受けやすく劣化が早くなります

* 1階屋根は 2階の庇や構造によって

守られる部分があることから

比較的ゆっくり劣化することもある

そのため2階だけ先に限界を迎えてしまう

というケースは珍しくありません

同時に葺き替えを一度にまとめて行うメリットとして

工事コストを抑えやすい

（足場や諸経費が一度で済む）

屋根全体の寿命を揃えられる

（次の工事のタイミングを合わせられる）

外観の統一感が出るなどがあります

1階をそのままにする判断としては

1階の屋根がまだ十分健全な状態であれば

無理に同時に行う必要はありません

費用を抑える意味では

現状の劣化具合をよく見極めて

必要な時期に施工するという考え方もできます

特に1階屋根は2階に守られていることが多いため

まだまだ塗装で大丈夫というケースもあります

ただ理想としては全て同時に

葺き替えることが安心にもつながります

もうすでに部分的に葺き替えてあるのであれば

点検だけでも受けて

状態を把握しておくことをおすすめします

これにより安心感が違いますし

次の施工の判断材料になります

屋根工事を含め外部の工事は

部分ごとにタイミングがずれることがあり

必ずしも同時にやらなければいけない

というわけではありません

ただ工事費用や将来の手間を考えれば

まとめて行うメリットも大きいのは確かです

特に外壁を先にしてしまうと

屋根との取り合いなどの兼ね合いもありますので

この辺りは検討する余地があります

最終的には現状の劣化状況と

今後の暮らし方を踏まえて

無理のない選択をすることも大切です

こうしたことも含めて

ご提案させていただきますので

お気軽にご相談ください

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