2階だけ葺き替えた時、1階はどうする？

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「やもりびと」として活動しています

色々なものが値上がりしている中で

屋根においても状況は同じであり

そのときに相談でよくあるのが
一部分だけを直したり

「2階の屋根だけ古くなってきたから

そこだけ直したい」というご要望です

確かに見た目も劣化も上の屋根の方が目立つことから

部分的に葺き替えるのは自然な考え方です

ですが経過している年数から言うと

環境下が若干違えど傷み具合は同等であることが多く

同時に行わないことで

メンテナンスのタイミングがズレるということが起こります

では2階だけ葺き替える場合

1階はどうすれば良いのでしょうか？

答えはシンプルです

2階と1階は同時に行うのが理想となります

もしくは構造的に接している範囲だけでも

一体で見直すことです

2階と1階が繋がるような形状の場合には

外壁の取り合い（壁際）などの施工も防水紙も新しくする

完全に2階だけで完結している形

（総二階など）であれば、部分施工でも問題は少ないです

さらに塗装しておくことで将来の

再施工リスクを大幅に減らせます

屋根においては鉄板の表面上よりも

“つなぎ部分”の施工精度が寿命を左右します

壁とのつなぎ目や噛み合わせ部分である

いわゆる「取り合い部」は

屋根の中でも最も雨漏りが多い場所です

鉄板の下に敷いてある防水紙の貼り方や

屋根をシンプルに捉える考え方など

こうしたわずかなことが

耐久性につながることになり

材料よりも「納まり設計」で寿命が決まるのです

2階だけ新しくするとメンテナンスのバランスが変わります
結果として心配が増えることになります

また部分的に行う修理では直して終わりではなく

今後その屋根が負荷に耐えられるかも確認する必要があります

部分的な葺き替えは

「全体を把握してから直す」ことが大切です

基本的に2階・1階それぞれの屋根の排水勾配や

仕上がり具合と劣化具合も確認した上で

部分施工でも大丈夫かどうかの

判断をしています

「部分だけ工事」ではなく、「全体を考えた部分修繕」
これが本当の意味でのプロの部分葺き替えです

2階だけ葺き替える場合でも

経過年数は同じという前提で考えることです

そして屋根表面の傷みよりも屋根形状や

納まり部分が問題ないかを見ることが最も重要となります

屋根を塗装するか葺き替えるかでお悩みの方も

お気軽にご相談ください

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