塗装で十分でも「葺き替え」をおすすめする理由

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屋根の状態を点検した際に

屋根材そのものは塗装でまだ持ちます

と判断できることがあります

塗膜の劣化やサビも軽度であれば

洗浄してケレン（古い塗膜の研磨）

下塗り・中塗り・上塗りと丁寧に作業すれば

塗装による延命は十分に可能です

ですがそれでも葺き替えを

おすすめすることがあるのです

それは施工方法や仕様を変更する場合です

施工方法を変えるとなれば

スノーダクト屋根だったものを

勾配屋根などの排水方向や

形状が異なる仕様へと変更する

大掛かりなケースを想像しがちですが

ここまで屋根の構造自体を変える必要は

ほとんどの場合ありません

既存の鉄板屋根材をそのまま使えないということであり

具体的には鉄板の長さが足りなくなることや

下地屋根構造に変更を加えて

水の流れをスムーズにさせるといったことになります

こうした理由からせっかく屋根材自体が

使えそうであっても新たに貼り直す必要が出てきます

既存をそのまま使うことで起こるリスクがありますが

使えないわけではありません

鉄板が短いならここでつなごうということもあります

ただこうした施工後の数年後には

そこから水が入り込むリスクが高くなり

中の木材が腐食しているなどし

工事そのものをやり直す必要が

出てくることも多々あります

また勾配に対して適切でない材料が

使われていることで

毛細管現象による逆流や

雨漏りを起こすきっかけにもつながります

まだ使えるから使うという判断では

不安要素を残すことになるというわけです

鉄板がまだしっかりしているから塗装で良い

大抵はこうした判断であり

現状維持の延長線上になります

現状を保つのは悪いことではありませんが

今が良い状態とはいえない場合に

塗装よりも葺き替えを

おすすめする場面があるということです

屋根材そのものの状態だけではなく、
屋根全体の構造や雨水の流れ

今後のメンテナンス性なども含めてご提案しています

将来に渡り安心して住み続けられる住まいにしたい方は

今後どうあるべきかという視点で

葺き替えもご検討いただけたらと思います

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