屋根材の寿命は築30年前後です

 

 

 

ここ最近は私自身の

北海道内の移動が多くなっており

 

 

４時間程度の

距離感の場所であれば

 

 

そう遠くは感じなくなって

くるから不思議なものです

 

 

車での移動となりますが

札幌のようにガソリンスタンドが

 

 

どこにでもあるわけではなく

燃料には余裕を持って

 

 

移動する必要があります

以前はガソリンスタンドでも

 

 

多く見かけた電気自動車用の

充電スタンドが

老朽化とともに

 

 

使用不可となっている

場所が増えているようです

 

 

 

 

 

これには電気自動車の台数が

増えないことが

一番の理由となりますが

 

 

私がもし電気自動車と

ガソリン車を所有していたとして

 

 

遠距離の移動をすると

なった場合には

 

 

迷わずガソリン車を

選びます

 

 

ハイブリッド車なら

まだいいですが

 

 

100パーセント電気でしか

動かないとなると

 

 

やはり不安が残ります

近距離なら不安は減りますが

 

 

やはりガソリン車とは

安心感が違います

 

 

 

 

 

 

 

 

何も起こらないことが

一番安心なのですが

 

 

起こってみて初めて

不安を感じるのが雨漏りです

 

 

お問合せをいただく中で

多くなっているのが

 

 

築30年を超えているケース

屋根自体の塗装はされていたり

 

 

すでに外壁は新しくなっていたりと

見える部分はきれいに

 

 

メンテナンスをされている

状態であっても

 

 

屋根は新築当初のまま

塗装だけがされている状況が多く

 

 

基本的にシンプルな

造りの建物であれば

 

 

問題は起きづらいですが

シンプルであっても

 

 

一番最初の施工によっては

もうすでに限界を迎えて

いる場合もあります

 

 

 

 

 

先日お客様に聞かれたこと

がありました

 

 

屋根から雨漏りが起きる

場合は屋根材同士のつなぎ目や

 

 

仕上げ方によって

漏れる原因となる場合が

 

 

ほとんどというお話を

したのですが

 

 

そうすると

「塗装をする意味はないのでは？」

 

 

という質問を受けました

確かに塗装はつなぎ目を

 

 

保護する役割ではありませんし

鉄板自体を保護するための

 

 

役割を果たしています

表面側の劣化を防ぐことや

 

 

水の流れをスムーズにしたり

見た目の美観もきれいになります

 

 

傾斜の屋根なら雪が

落ちやすくなるとか

 

 

こういった理由から

塗装をおこないます

 

 

また塗装を行うタイミングで

屋根のつなぎ目の点検や

 

 

コーキング材の打ち替えなどを

するきっかけにもなります

 

 

ですが塗装では雨漏りを

防ぐことはできません

 

 

これが鉄板自体は

全くきれいに見えるのに

 

 

雨漏りが起きてしまう

理由でもあります

 

 

塗装と鉄板の相乗効果が

保てるのはおおよそ30年前後です

 

 

ここが屋根の葺き替え時期

となりますから

 

 

しっかりと見極める

ことをおすすめいたします