バルコニーから起こる雨漏り

 

 

 

たまたま見かけた記事の中で

気になる記事を発見したのですが

 

 

どんな記事かというと

憧れで新築時に作った

 

 

バルコニーが3年間全く

使わなかった後悔

 

 

そんな内容でした

確かになと少し思いましたが

 

 

まず3ヶ月に一度の頻度で行う

掃除が大変だということ

 

 

そしてこれからかかってくる

メンテナンスの費用が

 

 

高額になること

この二つが主な理由として

挙げられていました

 

 

そしてバルコニーを

作りたかったわけも

書かれていました

 

 

 

 

 

 

まずは布団を干す

スペースの確保のためと

 

 

それからイルミネーションの

飾りつけをする予定だったこと

とありました

 

 

リビングから動線が

続いているならば

 

 

使うのかもしれせんが

2階の部屋だとしたら

 

 

使われないのかもしれません

実際に私たちが

 

 

雨漏りでお伺いする中にも

バルコニーからの雨漏りがあります

 

 

この場合もバルコニーは

使われておらず

 

 

特になくても困らない

存在となっていたりします

 

 

その上で費用負担が増える

とわかっていたならば

 

 

バルコニーは作っていない

方のほうが多いはずです

 

 

大抵は防水仕様となっていて

簡単に雨漏りが起きるような

 

 

仕様ではありませんが

よくあるのはバルコニーへ

 

 

出るための窓が必ずあります

ほとんが床に近い位置で

 

 

取り付けられているため

施工がしにくいことも

 

 

要因の一つとしてありますが

窓下の防水処理の

 

 

劣化であったり

施工による不具合だったり

 

 

によって雨漏りが起きている

ことが多くあります

 

 

 

 

 

 

 

建物から飛び出る形で

バルコニーが作られる場合には

 

 

屋根がありませんから

雨や雪が多く当たります

 

 

たいていは日当たりのいい

向きで作るはずですから

 

 

日ざしも受けるため

過酷さは2階などのメインの

 

 

屋根となんら変わりません

これが建物の中に入っている

 

 

形で作られている

バルコニーならばまだ

 

 

屋根があるため条件は

違ってきますが

 

 

私が見ている限り

有効的に利用されているなと

 

 

思うバルコニーは全体の

2割程度だと思います

 

 

 

 

 

 

もし修理をするにしても

屋根と同じですから

 

 

壁の取り合いの防水処理まで

しっかりと直さなければ

 

 

何度も雨漏りが続くことに

なってしまうでしょう

 

 

よほど強い希望がない限りは

バルコニーはない方が

 

 

いいのかもしれません

また中には中古物件を購入したら

 

 

すでにあった方もいるでしょう

屋根のメンテナンスも

 

 

大事ですが同様に

バルコニーのメンテナンスも

 

 

重要ですから同時に

行うことをおすすめいたします