ゲリラ豪雨で家の中が水浸しにならないために必要なこと

 

 

 

 

自分の家をもちたい

多くの方はそう思うでしょう

 

 

選択肢としては戸建の一軒家に住むのか

それともマンションに住むのかで

 

 

分かれるところですが

それぞれにいいところ

そして悪いところがあります

 

 

一軒家に住む

メリットとしては

 

 

やはり周囲に対して音を

気にする必要がないこと

 

 

ガーデニングスペースを作ることで

花や自家栽培などを

楽しむこともできますし

 

 

今の季節だと庭でバーベキューを

している方々も多くいます

 

 

 

 

 

一方で除雪や雪捨て場の

確保が大変だったり

 

 

メンテナンスについても

お住まいの方が

主導でやる必要があります

 

 

 

この辺りはきっちり

10年前後で塗装をされる

方もいれば

 

 

20年間何もされて

いない方もいます

 

 

これは性格や考え方の違いが

出てくるところでもあります

 

 

また挙げられる問題点としては

メンテナンスのタイミングが

 

 

よくわからないという方や

特に何も起きないから

 

 

そのまま過ごしている

という方まで

 

 

生活スタイルによって

バラバラとなります

 

 

 

 

 

 

それでも注意が必要なのは

無落雪の屋根が圧倒的に

 

 

多い札幌では大雨注意報が

出るような天候の場合に

 

 

屋根の状態によっては

排水管の詰まりが発生する

事があります

 

 

これはスノーダクト屋根と

いう工法の弱点でもあります

 

 

 

 

 

排水管がゴミによって詰まると

水が流れなくなり

 

 

屋根とスノーダクトの

接合部分まで水位が上がり

 

 

溜まってしまうことで

起きる雨漏りとなります

 

 

中には珍しいケースもあり

排水管の中に木の根っこが

 

 

入り込んでしまったケース

排水管は10センチの

 

 

塩ビ管を使っているのですが

これに対して6〜7センチもの

木の根っこが入り込みます

 

 

 

 

 

 

ここに土も一緒に

入り込むため

 

 

排水管の出口では

ほとんど水が流れなくなります

 

 

わずかな雨水なら大丈夫ですが

勢いよく降る大雨だと

一気に詰まります

 

 

この木の根っこを取り除くまで

詰まりが解消されることなく

 

 

雨が降るたびに

排水管内部に水が溜まり

 

 

流れないことで

屋根上のつなぎから

漏れることとなります

 

 

ある程度は排水管の

中継地点である

 

 

マスから高圧洗浄したり

ここから根っこを

取り除くことで解決します

 

 

 

しかし場合によっては

排水管の奥深くまで

 

 

根っこが入っていると

取り除くことができず

 

 

途中で排水管を切ったり

新たにつなぎ直すことが

必要となります

 

 

これは庭に植えてある木が

安定した水を求めて

 

 

起きていたことですが

地面近くでこういったことが

 

 

起こるのは築年数が

経過している家に起きますが

 

 

屋根上で起こるつまりは

築年数が経過している

家ばかりではありません

 

 

もし一度でも

排水管が詰まった事が

 

 

ある場合には再度

排水管の点検をしておく

ことをおすすめします