住まいの未来は暗いのか、それとも明るいのか

 

 

 

【マンション業界の秘密】

こんな見出しがありましたので

 

 

気になって読んでみたのですが

内容については

 

 

そうかもしれないな

これから先はどうなるやら…

 

 

生きてはいないかも

しれないけれど

 

 

ちょっと考えさせられる

内容でした

 

 

この著者によると

マンションはこの先50年後

 

 

100年後には存在していない

ことが確実だといいます

 

 

比較しているのは

ローマやパリの集合住宅で

基本的に石造り

 

 

日本に限らず多いのは

鉄筋コンクリート造です

 

 

 

 

 

石やれんがは表面が劣化

しますが歴史的建造物に

 

 

石造りやレンガ造りが多いように

海外では200年をゆうに

超える建築物があります

 

 

 

 

 

 

確かに鉄筋コンクリート造

だと中の鉄筋は錆びてくるし

 

 

そこに水が入れば

確実に劣化が進みます

 

 

メンテナンスがどこまで

有効なのか

 

 

今居る人たちはほぼ

いなくなるわけですが

 

 

また壊して建てるのでしょうかね

そんな先のことは

 

 

心配する必要がないのかも

しれませんが

 

 

現在の築年数が50年とかの

マンションの今後が

気になるところです

 

 

では木造はどうかと言えば

ここ10年以内に建てている

 

 

住宅では問題がないのかなと

思いますが

 

 

 

 

 

 

新しくても注意するべきなのは

建売住宅や低コスト住宅です

 

 

札幌ではつい最近

安いを売りにしていた

 

 

中堅どころの会社さんが

倒産しました

 

 

こうなると見てくれる

どころか保証すら

 

 

ままならないのではないかと

思われます

 

 

JIOのような保証会社が

入っていれば10年間は

保証があるので良いですが…

 

 

その辺りは把握して

おりませんので

この辺りにしておきます

 

 

屋根でも長持ちさせるために

必要なことは

 

 

屋根の結露を起こさせない

ようにするとか

 

 

防水だけでなく

耐水にしておく

 

そして入った水は

排出されるような

仕組みにしておくこと

 

 

自然に逆らわないのが

長持ちさせる秘訣です

 

 

神社や仏閣が長期間に渡って

維持されているように

 

 

 

 

 

 

 

昔からの考えも取り入れつつ

今の素材の良さを

 

 

活かしていければ

すぐに壊すだけでなく

 

 

価値ある建物にしていける

のではないでしょうか

 

 

もちろん構造も大切ですが

見た目だけの重ね貼りとか

 

 

安易なことをしてしまうと

のちに高額な

 

 

修理費がかかったり

雨漏りが起きてしまったりと

 

 

いうことも多々あります

もう少し工事をする側の

 

 

意識も高くなっていけば

より良い建物が

 

 

残っていくことで

いい雰囲気や街並みができる

ような気がします

 

 

私が思う理想は

こんなところです