これだけは避けたい洪水のような雨漏り

 

 

 

 

先週の札幌では

気温が上がり春らしい

 

 

季節を感じる日が続きました

そのため雨漏りが続出し

 

 

ほぼ毎日お問合せが

ある状態でした

（今は少し落ち着きました）

 

 

ほとんどがお電話での

お問合せとなり

 

 

まずは今起きている雨漏りが

緊急かそうでないかの

 

 

確認をさせて

いただいています

 

 

ほとんどは現時点で

すごく漏れているわけではなく

 

 

少し落ち着いた状況で

お電話をいただいています

 

 

ただ中には洪水のように

水が天井から降ってくる

 

 

事態のこともあり

こうなると室内側では

 

 

手のつけようがなく

天井から床まで

びしょ濡れとなります

 

 

 

 

 

 

 

この漏れ方が起きる

パターンはただひとつ

 

 

スノーダクト屋根での

排水管の詰まり（凍結）か

 

 

排水口のつまり（凍結）により

水が流れないことによって

起こります

 

 

 

 

 

お問合せでこの状態だと

緊急事態のため

 

 

可能な限り

最優先で行きます

 

 

この場合詰まりを

解消しない限り

ひたすら漏れ続けます

 

 

排水口のつまりなら

入り口だけの話ですから

 

 

まだ簡単なのですが

排水管が詰まると厄介で

 

 

これが凍結となれば

氷を溶かす解氷作業を

行わないと解決しません

 

 

 

 

 

 

基本的に排水管が

詰まる確率は低いのですが

 

 

詰まる時は凍結

もしくは木の根が水を求め

 

 

排水管に入り込んで

いる場合に起こり

 

 

稀ではありますが

特に庭に大きな木がある時に

 

 

 

こういったことが

起きます

 

 

この漏れがもしも

自分の家だったらと

 

 

思うとゾッとします

本当に全て濡れるため

 

 

想像するだけでも

あとかたずけが大変です

 

 

 

 

 

 

 

これはほんのちょっとした

工夫や対策をしておけば

 

 

起こる可能性が減ります

今回は二世帯住宅での

 

 

雨漏りでしたが

1階に住んでいた住人が

 

 

留守にしていました

この上には屋根があり

 

 

ここの排水管が凍結し

誰もいない間に

 

 

部屋が水浸しという

事態になっていました

 

 

2階にも人がいましたが

2階は全く問題なしでした

 

 

水道管の凍結でも

よくありますが

 

 

アパートなどでも

1階に人が住んでいない場合や

 

 

車庫だった場合に

冷やされつづけ凍結します

 

 

 

 

 

これと同じ現象で

対処法としては

 

 

1階のストーブを弱くでも

いいのでつけておく

 

 

もしくは排水管に

ヒーターを設置し

 

 

1階が冷えすぎないように

しておくことが重要です

 

 

これができなければ

ときどき除雪をし

 

 

屋根をチェックする

これが凍結による漏れを

防ぐポイントです